查询期房的产权需要注意以下几点：
1. 首先，要确认该房屋确实是期房，即开发商未取得预售许可证，尚未办理房产证。
2. 在网上查询该房屋所在地的房地产登记中心或不动产登记中心，确认该房屋的登记信息；可以通过登记信息查询该房屋的物业信息，以及是否存在抵押、查封等。
3. 查询开发商是否为正规开发商，在国家工商行政管理局查询其注册信息，确认其资质和信誉；查询开发商是否曾经涉及过诉讼、违法违规等问题。
4. 向相关部门查询该房屋所在地的规划和建设情况，是否符合规定，是否存在安全隐患等。
5. 向该房屋的现有业主或相关部门查询该房屋所存在的问题、缺陷和风险，了解该房屋的实际情况。
