期房是指尚未建成或正在建设中的住宅物业，购买期房需要进行贷款手续。如果已经完成贷款手续，可以考虑以下交易方式：
1. 先与开发商签订购房协议：签订购房协议时需要注意确认购买合同约定的交房时间、付款周期、买卖价格等核心条款。
2. 缴纳一定的首付款：已完成贷款手续的期房需要缴纳一定的首付款，这是双方协商达成的合同约定。
3. 安排购房资金：由于购买期房需要缴纳一定的首付款，因此需要安排好购房资金，保障资金流动性。
4. 等待交房：购买期房需要等待交房时间到来，确定交房后需要在规定的时间内验收房屋，并进行相关手续办理。
5. 进行产权过户：完成房屋交付后，需要将产权过户到你名下。
6. 完成交易：确认产权过户成功后，完成期房的交易。
