1.确认房屋的实际拥有者和产权许可情况，查明原来房屋的使用和归属情况。
2.如果自己是实际拥有者，可以向房地产管理部门申请产权延长，在符合要求情况下可以得到5-70年不等的延期。
3.如果自己不是实际拥有者，需要联系实际拥有者或者其继承人，看是否有意愿将房屋转让给自己。
4.如果实在无法延长产权或买卖房屋，可以考虑出租房屋，在规定时间内收回房屋，并且可以从中获得收益。
5.注意：在处理相关问题前需要咨询专业人士，严格遵守相关法律法规，尽可能减少风险。
房产权40年到期怎么办
1.确认房屋的实际拥有者和产权许可情况，查明原来房屋的使用和归属情况。
2.如果自己是实际拥有者，可以向房地产管理部门申请产权延长，在符合要求情况下可以得到5-70年不等的延期。
3.如果自己不是实际拥有者，需要联系实际拥有者或者其继承人，看是否有意愿将房屋转让给自己。
4.如果实在无法延长产权或买卖房屋，可以考虑出租房屋，在规定时间内收回房屋，并且可以从中获得收益。
5.注意：在处理相关问题前需要咨询专业人士，严格遵守相关法律法规，尽可能减少风险。
