商业房产权指的是商业用途的物业产权，一般而言可以进行续期操作，具体如下：
1. 根据法律规定，商业房产权的一般最长期限为70年，若期限届满后有需要，可以进行申请续期操作。
2. 续期需要向当地房管局提交书面申请，并按要求缴纳相关费用，申请后需进行核实审查和调查核对，确定申请人是否符合条件。
3. 符合条件的申请人需办理土地使用权出让手续，并缴纳相应的土地使用权出让金，然后签订土地使用权转让合同，完成续期手续。
4. 续期操作需遵守相关法律法规，如遵循建设、土地、环保、质量等方面的标准，否则续期申请将无法通过。
综上所述，商业房产权是可以进行续期操作的，但需要符合相关法律法规要求，否则可能会面临续期失败等问题。
