离婚房贷处理一般有以下情况需要考虑：
1. 双方协商共同分担: 如果双方关系良好，可以协商共同分担房贷还款，或者由一方继续支付全部房贷，另一方向其支付抵偿费用。
2. 出售房产: 如果无法达成共识，可以通过出售房产来还清房贷，并共同分配剩余资产。
3. 仲裁调解: 如果无法协商解决，可申请依法进行仲裁或司法调解，依照合同规定和法律法规分配财产。
4. 贷款转移: 如果其中一方希望继续居住房产，可以通过贷款转移实现。即由一方仍然按照原计划还贷，将借款合同变更为单方负责。
5. 法律诉讼: 如果离婚涉及纠纷较大并且双方无法沟通，可以通过诉讼方式解决。 双方需提供相关证据并请律师协助处理。
