1. 如果借款人是独自购房，且没有其他共同借款人:
- 首先应该通知银行贷款处并提交借款人死亡证明文件。
- 如果借款人有继承人，那么银行将与继承人协商贷款的偿还方式，通常情况下继承人可以选择继续偿还贷款，或者全额一次性偿还账户余额并返还押金。
- 如果借款人没有任何继承人，国家将依据相关法律规定对财产进行处理。
2. 如果借款人是夫妻双方一起购房，但是只有一个人才是借款人:
- 银行首选与借款人婚姻关系的配偶沟通，如果夫妻已经离婚，则银行将直接与借款人或他/她的遗产执行分配合同谈判。
- 在该情景下，银行将向配偶提供第一时间通知，并告诉他/她该如何继续支付未偿还的贷款。配偶也可以选择转让财产或出售物业，以清偿贷款。
- 如果配偶无法偿还未付款项，则银行有权在此情况下对房屋进行拍卖。
总之，如果借款人去世，银行不会轻易地取消贷款。相反，它们会协助处理借款人的死亡事宜，并与任何有资格接手房屋的继承人进行谈判，确保偿还方案公平合理。
