无锡不动产证是指房屋所有权证、土地使用证以及地上附着物权证等,具体的办理流程如下:
1.收集资料。需要申请人提供房屋购买协议、身份证、户口簿等相关资料。
2.办理权籍调查。到房管所办理权籍调查,核实房屋的所有权和现状情况。
3.缴纳税费。根据房屋总价计算应缴的契税、印花税、土地增值税等税费,并持收据到税务局办理缴税手续。
4.办理公证。出售方和购买方需要到公证处办理买卖合同公证。
5.申请不动产权证。在拿到契税缴纳证明和公证书后,到不动产登记中心申请办理不动产权证。
6.领取不动产权证。经过审批之后,申请人可持身份证等有效证件到不动产登记中心领取不动产权证。
需要注意的是,办理不动产证时需按规定缴纳相关税费,并遵守相关法律法规,确保自己的权益不受损失。