申请北京自住型商品房需要满足以下条件:
1.符合北京市居住证规定,持有有效的北京市居民居住证。
2.没有在北京市拥有房产。
3.具备一定的购房资金能力,能够按照规定的首付比例和贷款比例进行购房。
4.符合北京市自住型商品房的适龄人群范围,即25周岁以上且未满60周岁。
5.符合北京市自住型商品房的家庭收入要求,根据不同区域和户型的要求进行调整,一般以当地城镇居民人均可支配收入的3-4倍为限。
6.符合北京市公积金贷款规定的条件,也可以选择商业银行贷款。
7.购房人需签订《北京市自住型商品房承诺书》,承诺将所购房屋作为自住房并且不得离开北京市。
注意事项:
1.北京市自住型商品房实行摇号选房制度,购房人需要参与选房。
2.购买自住型商品房后需要居住满5年方可进行转让或出租,否则需缴纳相关罚款。