二手房买卖中如果出现漏水问题,是否算作欺诈需要具体情况分析:
1. 如果是卖方知道房屋漏水问题却故意隐瞒不告知买方,则构成欺诈行为。因为在二手房买卖中,卖方有义务向买方提供真实的信息,以便买方做出正确的决策。
2. 如果漏水属于共同隐蔽的瑕疵,则卖方可能不知道漏水情况,此时不算欺诈。但如果卖方主动隐瞒其他隐蔽瑕疵,则可能构成欺诈。
3. 如果买卖双方都知道房屋存在漏水问题,但是已经在合同中约定修缮责任和赔偿方式,那么发生漏水后按照合同规定交涉或寻求法律途径解决。
结论:二手房买卖漏水问题是否算欺诈要具体情况分析,并考虑是否隐瞒、是否存在合同约定等因素。