集资房如何办房产证，可以按照以下步骤进行：
1. 确认房屋所有权：集资房的房产证，实际上是对应该房屋的正式所有权证明。因此，在申请房产证之前，需要明确该房屋的所有权人是否已经确定，以及确认每个业主持有的产权份额。
2. 准备材料：需要准备的材料包括房屋权属证明、身份证、户口簿、结婚证等证件。如果是共有房产，则还需提供各业主的分配协议和家庭成员关系证明等。
3. 申请办理：在准备好所有必要的材料后，就可以到当地房管局申请办理房产证。在办理过程中，需要交纳相关的证书费用。
4. 期待审批：房产证办理过程中，通常需要等待一段时间才能得到审批结果。如果需要咨询进度或出现问题，可以向房管局咨询。
5. 拿到房产证：获得审批通过后，就可以拿到集资房的正式房产证了。在收到之后，需要确认房屋信息的准确性，并妥善保管好该证件，以便后续房屋交易或转让使用。
