二手房交易按差额20%计征个税事实到底是怎样的

1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式：税率按交易总额1%或两次交易差价的20% 。
2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。
3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②购买时间满5年（2015年新政改为2年）。
4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的，则个人所得税也必须征收差额的20%。

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