房地产 |差额营业税在什么情况下交？怎么算的？

差额的营业税征收的方式是非普通住宅:例如(别墅,超过144平米以上的豪宅,民房,商铺.)
方式:国土局过户价-房产证登记价*5%
营业税*0.1%=城建税
营业税*3%=教育附加费
差额的营业税要房产满了五年后才存在.不满五年全额征收.有营业税存在就有城建税和教育附加费的存在.没有就不用打.

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