如果 你（去掉儿子名字）时是办理的交易更名，那就从此时重新计算五年。
房地产“满五年”是依据交易契税的立契日期来确定的。
如果不懂可以拍摄房本、契税票的照片及所在地进行追问。
不满五年设计税费包括（1.全额营业税5.65% 2.土地出让金1% 3.契税3%及相关工本费用）。二手房交易税费各地政策不同税费征收略有不同具体要看，房屋情况、购房人情况及出售方情况而定。
来源：《房地产交易管理办法》
如果 你（去掉儿子名字）时是办理的交易更名，那就从此时重新计算五年。
房地产“满五年”是依据交易契税的立契日期来确定的。
如果不懂可以拍摄房本、契税票的照片及所在地进行追问。
不满五年设计税费包括（1.全额营业税5.65% 2.土地出让金1% 3.契税3%及相关工本费用）。二手房交易税费各地政策不同税费征收略有不同具体要看，房屋情况、购房人情况及出售方情况而定。
来源：《房地产交易管理办法》
