房产证上现在是两个人的名字,能否去掉一个名字?

2020-05-15 情感 113阅读

可以去掉名字,去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。

共分四种情况:

1.首次购买90平方米以下普通住宅:1%;

2.首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;

3.非首次购买普通住宅:3%;

4.购买非普通住宅:3%。

扩展资料:

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。

参考资料:百度百科-房产转让

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