房产证夫妻两个人的名字现在改成一个人的名字需要办哪些手续以及费用?

两种情况：
1.贷款没还清，那暂时是没有办法转的，必须把银行的贷款结清才可以转。
2.贷款结清，那就去房地局办理一个细产手续，另外一个人说明放弃所有产权，产权全部归另一方所有就可以了！
前提必须是贷款已经结清了！

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