除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续，都只能按过户办理，可以把房产的份额过户给儿子，但是不属于是赠予。
过户的话办赠予费用最低，约为报税价的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%，所以不建议采用赠予过户。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下。
