具体问题具体分析，你过户和是否认定为首套房涉及到你具体是办的什么业务。是办按揭还是办交税？
你过户是过户给你家人之外的第三人还是过户到你的老公还是老婆或者未满18岁的子女，还是除了上述人之外的其他人？
你过户的这套房是全款买的还是贷款买的？
首先如果是按揭买的，现在要再按揭买房，会在银行的征信系统内查到你之前的房子的情况，也就是说即使你过户了依然有房贷记录。但是房管部门或者不动产登记部门已经查不到你这房的记录，也就是你名下无房。如果你们当地买房政策是认房认贷，那你再买房一样算二套房，也就是不能算首套。如果银行认贷不认房，你这房也不算首套。如果银行认房不认贷，那你这房已经过户，不算你名下的，这套房算首套房。
如果你第一套是全款买的，现在过户了，银行征信系统没有记录，房管部门无记录，那你再买房属于首套。
但是，如果你过户是过户给你的爱人或者未满18岁的子女，按照以家庭为单位的政策，这房其实还是跟你有关系，在房管部门的系统内可以查到你的记录，所以你贷款买第二套的话，如果银行认房认贷或者认房不认贷，那你属于第二套，如果银行认贷不认房，那你之前全款买的过户的那套房也没问题，你再买属于首套，如果是按揭买的过户那套，那你再买还是属于非首套。
