在青岛买房，但是房产证未满两年，现在政策，不能过户，怎样规避风险？

今年房价上涨压力大，业主不靠谱的不建议这么操作。
非要操作的可以把合同签的完善一些，增加违约成本，交房就入住是必须的。
另外可以在交易大厅做一个抵押登记，房东把房子抵押给你，这样不经你同意这个房子也卖不掉。

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