1. 根据《关于做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作期间房地产市场管理的通知》要求，疫情期间房地产企业不得开展任何形式的现房推广和销售活动。因此在疫情期间，西安新沣和园不允许直接卖房。
2. 西安新沣和园推出的房源是以认购为主，并提供一定的优惠政策，如可享受满额立减、装修套餐等优惠。认购房源需要签署认购合同，并缴纳定金或者首付款，但是最终确认是否成交仍受方案审批及前置条件审核等其他必要手续。
3. 新沣和园所在区域属于西安市雁塔区未来开发重点区域，到达项目的公共交通线路比较完善，周边生活设施也比较齐全，购房风险相对较低。
4. 在疫情结束后，西安新沣和园有望继续推出更多的房源进行销售。由于该项目地理位置优越、配套设施完善，未来增值潜力较大，可能会吸引更多购房者。
