得房率是指一个楼盘的开发商在开发销售过程中实际出售的房屋的比例，也就是出售数量与总房屋数量之比。当得房率比较低时，说明该楼盘的销售情况较为不理想。以下是得房率比较低的一些可能原因：
1. 楼盘地理位置不理想：地理位置是关键的因素之一，如果楼盘的地理位置不好，交通不便、环境差，那么人们就不太喜欢购买这里的房屋，得房率就会偏低。
2. 房价过高：房价高于市场均价可能会招致买家望而却步，进而影响得房率。银行贷款利率的改变等经济因素也会影响到得房率。
3. 建筑质量不合格：楼盘房屋的建筑质量，是大众非常关心的问题。如果楼盘房屋建筑质量不好，那么在销售过程中得房率可能会受到影响。
4. 开发商知名度不高：开发商的品牌知名度对于购房者来说是很重要的参考因素，知名开发商的楼盘开售时总能吸引更多人前来购买。如果开发商知名度不高，得房率往往会比较低。
综上所述，得房率比较低可能是由于楼盘地理位置不理想、房价过高、建筑质量不合格或开发商知名度不高等原因导致的。
