1. 签订物业合同的时间一般在购房合同签订后，但具体时间要看购房所处地区的相关规定。
2. 在签订物业合同之前，需要先了解该物业公司的信誉和服务质量，可以通过网上搜索、咨询朋友或社区的其他业主等途径获取信息。
3. 物业合同是购房者和物业公司之间的法律协议，购房者应仔细审查合同内容，确认各项条款和价格是否合理并与物业公司协商达成一致。
4. 物业合同应写明服务的对象、内容、质量和费用等条款，特别是对于物业公司的管理职责、服务范围、维修保养、安全管理、租赁管理等，必须确保其明确具体，不含含糊之处。
5. 对于新房产业，购房者需根据当地政策规定及合同内容缴纳物业费用，并签署物业管理服务协议。如果购房者不满意物业服务，可以在合同期内向所属管理机构或物业公司提出投诉，甚至可以解约。
