按揭贷款是一种购房的融资方式，由银行或其他金融机构向购房者提供一定比例的房屋购买贷款，购房者要按照约定的还款周期、利率、金额等向贷款机构进行还款。以下是按揭贷款的几个知识点：
1. 分期还款：按揭贷款通常以每月还款为周期，在约定的还款期限内逐月归还贷款本金和利息。
2. 首付比例：购房者需要自己出席一部分首付，通常情况下首付比例不低于20%。
3. 利率：按揭贷款的利率会受到市场利率及其他因素的影响，购房者需要选择合适的贷款利率，通常还款期限越长，利率越高。
4. 贷款额度：按揭贷款的额度往往根据购房者的收入水平、信用记录等多种因素进行评估，购房者须根据自身情况确定贷款额度。
5. 还款期限：按揭贷款的还款期限在10年、20年、30年等不同期限内选择，购房者可以根据自身还款能力选择适当的期限。
总之，按揭贷款是一种常见的购房方式，购房者需谨慎选择，确保自己的还款能力与关注利率变化，以免出现不良影响。
