房屋贷款的申请过程如下：
1.了解贷款需求和能力：购房者应该确切了解自己所需要的贷款金额，还款期限以及自身的还款能力，这样可以避免不必要的经济负担和借款额超出还款能力。
2.浏览不同的贷款产品：购房者可以在银行或其他金融机构内申请贷款，并且比较不同金融机构相应的产品，寻找最优惠的更好贷款方案。
3.提交申请资料：购房者需要向贷款机构递交申请表（包含个人和财务信息）、身份证明和贷款相关文件，比如购买合同等等。
4.审核贷款申请：贷款机构会对申请材料进行认真审查，以确保贷款申请人的信用记录稳定及良好的信用得分,仔细研究购房者的收入稳定性，高收入者或有额外收入的人群容易通过审核。
5.批准或抵制申请：当贷款机构首先进行实地调查后，他们就会对购房者的贷款申请做一个决定。一旦申请被批准，购房者就可以开始准备签署法律文件及抵押品等材料。否则如果申请被拒绝，银行和金融机构将会告诉你拒绝理由并告知您其他可办理贷款产品。
6.签订协议和放款：银行和金融机构以及购房者之间的合同需要签署并费用和抵押品等材料。这些程序完成之后，银行会开始支付贷款，购买者可以支付房产的余额。
7.还款：购房者从拿到贷款这一刻起就要开始按时还款，在规定时间内缴纳所欠的本金和贷款利息。
