1、合同签署的双方是否具有完全民事行为能力；
2、合同是否有明确的租赁标的，如租赁房屋面积、位置等；
3、租金和支付方式是否明确，如租金金额、支付时间及方式等；
4、租赁期限是否清晰，如起止时间及续租等；
5、合同是否经双方签字盖章确认或者电子签署，并符合法定形式要求；
6、合同是否违反了法律、法规、政策等规范性文件；
7、合同是否存在诈骗、强迫等情况。
房屋租赁合同效力怎么认定
1、合同签署的双方是否具有完全民事行为能力；
2、合同是否有明确的租赁标的，如租赁房屋面积、位置等；
3、租金和支付方式是否明确，如租金金额、支付时间及方式等；
4、租赁期限是否清晰，如起止时间及续租等；
5、合同是否经双方签字盖章确认或者电子签署，并符合法定形式要求；
6、合同是否违反了法律、法规、政策等规范性文件；
7、合同是否存在诈骗、强迫等情况。
