没所有权的房改房离婚怎么分割

2023-07-15 23阅读

没所有权的房子是指房产证上只有一方或者双方没有名字,但是另一方存在权属关系,比如公婆房、父母房等。离婚后,对于这种房产的分割需要注意以下几点:

1. 如果房子是由一方单独购买并缴纳全部首付款、按揭贷款以及各项税费,那么该房屋的所有权归属该一方。

2. 如果房子是夫妻共同购买,但只有一方的名字在房产证上,那么房屋的所有权应该按照实际贡献进行分配。可以根据夫妻双方共同支付的首付款、按揭贷款以及其他费用的比例来分割房产。

3. 如果房子是父母或公婆赠送/转让给儿女或者儿媳/女婿的,那么房屋的所有权依然属于父母或公婆。但是,如果夫妻双方居住了很长时间并一起出钱维修、装修、缴纳公共费用等,则可以依据实际贡献来分割权益。

4. 如果夫妻双方都名义上没有权属关系,那么该房屋的所有权应该归属于房屋的实际拥有者。

总之,对于没所有权的房子分割,需要根据具体情况进行分析和协商,以达成双方都能接受的共识。如果没有办法达成协议,可以通过司法途径解决。

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