写字楼公摊面积是指所有业主和住户共用的区域，包括大厅、走廊、电梯间、卫生间、楼梯间、空调机房等。因为这些区域不属于任何一个租户独占的部分，所以公摊面积是需要统一收取租金的。具体来说，以下是公摊面积租金的相关问题：
1. 公摊面积租金是如何计算的？
通常是根据整个建筑物的总建筑面积与公摊面积的比例来计算。例如，某写字楼总建筑面积是10000平方米，其中公摊面积是1500平方米，那么每个租户需要按照15%的比例来交纳公摊费用。
2. 公摊面积租金包括哪些内容？
公摊面积租金包括了维护、管理、保养公共设施的费用，例如电梯、空调、安保等费用。此外，它还可以包括一些其他可供使用的设施，如停车位、储物间等。
3. 租赁合同中需要注意什么？
租户在签订租赁合同时，一定要仔细阅读公摊面积的相关条款，确保收费的方式和标准符合实际情况。有些房屋中的公摊面积收费过高，如果没有事先了解清楚，可能会造成不必要的负担。
总之，公摊面积是写字楼建筑物共享的一部分，所有租户都需要一起承担相应的租金，旨在维护和管理大楼公共设施，保证整个建筑物的正常运作和使用。
