西安买房贷款的条件如下：
1. 信用记录良好：银行需要了解贷款人过去的信用记录，如果有不良记录，可能会对贷款产生不利影响。
2. 稳定的收入来源：贷款人需要具有稳定的收入来源，如工资、企业经营等。
3. 购房资金足够：银行会要求贷款人在购房前已经有一定的首付款，一般首付款比例为30%到40%。
4. 年龄符合要求：贷款人需要年满18周岁，一般不超过60周岁。
5. 房屋符合要求：贷款人需要购买符合贷款条件的房屋，如商品房。
6. 有较高的贷款额度要求：一般银行的贷款额度可以达到房屋总价的70%到90%左右。
7. 还款能力强：贷款人需要有良好的还款记录，能够按时还款。
8. 提供全面的个人信息：包括个人基本资料、个人及家庭财务状况等，以供银行评估贷款人还款能力。
