贷款买房通常要经历以下几个阶段，不同阶段的还款时间也不尽相同：
1. 首付阶段：在购房之前需要支付一部分的首付款，一般为房价的20%~30%，这部分资金需要自己存款或通过亲友支援等方式筹措。
2. 贷款放款阶段：当银行审批通过贷款申请后，会将贷款放入指定账户中，此时开始计算贷款利息，但还不需要开始还款。
3. 购房付款阶段：在房产权证办理完成后，需要向卖方支付房款，此时需支付剩余的70%~80%房款，此步骤也并不需要开始还款。
4. 按揭还款阶段：从买房签约到放款大约需要1个月左右的时间，银行会给出贷款还款周期和还款金额，具体时间可根据贷款合同来决定。
因此，一般来讲贷款买房的还款时间是在购房付款完成后，按揭还款阶段开始。根据贷款合同规定，每个月要按时还款，否则会对个人信用评估造成影响。
