购买房屋贷款需要具备以下条件：
1. 有稳定的收入来源。银行贷款部门会考察借款人的收入情况，确保其有足够的偿还能力。
2. 有良好的信用记录。银行需要确认借款人在过去的信用记录方面表现良好，如已经完全偿还了其他贷款或信用卡欠款等。
3. 具备一定的首付能力。购房贷款需要向银行提供一定的首付，通常至少要达到房屋总价的20%。
4. 拥有合法的购房资格。银行也会核实借款人是否符合当地的购房资格限制，如是否居住在该城市或具备某些特殊身份等。
5. 能够提供必要的抵押品。购房贷款通常需要提供抵押品，如所购买的房屋，以给银行提供一定的保障。
6. 具备稳定职业和居住地。银行更愿意向稳定职业和居住地长期居留的借款人提供贷款，以为借款人提供更加可靠的偿还能力和信用记录。
