买房办贷款的流程主要包括以下几个步骤：
1. 了解自己的购房预算：首先需要根据自身的收入、存款和其他负债情况等因素，确定自己的购房预算范围。
2. 筛选合适的银行：根据自己的情况和需求，选择合适的银行和贷款产品，并进行咨询和比较，以获得最优惠的利率和条件。
3. 提供贷款所需资料：根据银行的要求，提供个人身份证、居住证明、收入证明、资产证明等相关材料。
4. 银行评估房屋价值：银行会对购房者所选择的房产进行评估，以确定其价值和可贷款额度。
5. 签署贷款合同：在确认贷款额度和利率等条件后，购房者需要与银行签署贷款合同，并缴纳相关手续费用。
6. 办理抵押手续：购房者需要将所购房产作为担保物，进行抵押手续并缴纳相关费用。
7. 购房付款：购房者按照合同约定的时间和方式，向卖方付款并办理房产权过户手续。
8. 还贷款及利息：购房者需按照合同要求，按时还款并支付利息，直至还清全部贷款。
