1.了解购房政策：前往当地房产局官网了解购买房屋的政策和手续，例如征收范围，利率政策等。
2.选择房屋：浏览房产网站或者中介公司寻找自己喜欢或者适合的房屋。
3.查看房屋：个人或是中介约定时间前往房屋现场查看，确认问题和装修情况，同时了解楼层和朝向等细节。
4.签署意向协议：确定房屋后，与开发商或房主签署意向协议，支付一定的预付款或保证金。
5.缴纳首付：银行审批通过后，首付款比例不同，银行一般会根据借款人贷款额度和资产评估来决定。
6.签订购房合同：双方达成意向后，签署正式的购房合同，相关中介或管家也会给予协助。
7.提交材料：准备资料，向银行、公证处、税务局、不动产登记部门等提交相关手续和证明材料。
8.过户：按照购房合同，进入过户环节，办理抵押和转移手续等，需要买家和卖家坐在交易大厅当面办理。
9.缴纳税费：卖方和买方要缴纳一定的税费，以便进行过户。相关税费会在购房合同中明确提出。
10.领取房产证：提交资料并完成过户等手续后，卖方将房产证转让给买家，标志着房屋正式转手。
