在购买房屋之前，需要具备以下的资格和条件：
1. 有稳定的收入来源和良好的信用记录，能够承担购房的财务压力；
2. 需要有足够的首付和能够提供银行贷款的抵押品，如住房抵押、汽车抵押等；
3. 需要符合当地房屋购买的政策和规定，如限购政策、外籍人士购房政策等；
4. 需要进行详细的房屋信息查询和调查，了解房屋品质、产权、土地使用权等问题，确保购买的房屋合法合规。
总的来说，购买房屋需要具备稳定的经济实力和了解相关政策法规的知识，以及进行充分的信息查询和调查，确保自己符合购房条件，并购买到符合自身需求的合适房屋。
