1. 有合法稳定的居住和工作证明：在购房需求中，首要的条件就是需要提供稳定的居住和工作证明，以证明能够支付买房所需的贷款和生活费用。这些证明可以包括身份证、工作证明、纳税证明、社保缴纳证明等。
2. 有足够的购房资金：北京的房价相对较高，因此购房者除了需要提供稳定的工作和居住证明外，还需要有足够的购房资金。购房者需要自筹或者贷款，因此需要证明自己的资产证明，以及提供银行存款证明、工资单、个人征信记录等。
3. 无其他北京产权房：据规定，北京市区居民一户口只能购买一套新建商品住房，或者新建5年内的二手房，在购房前需要进行资格审查。因此，如果家庭已经有产权房，则无法再购买。
4. 不在北京市政府禁购名单内：北京市政府制定了一些限购政策，包括限制非京籍人士、限制不满两年社保的本地购房者等。因此，购房者需要确认自己是否满足政府的限购条件。
