房产税的实施会对商业地产产生一定影响，这些影响主要包括以下几个方面：
1. 增加持有成本：房产税的征收会增加商业地产持有人的负担，对于资金雄厚的大型开发商影响相对较小，但对于规模较小、经济实力不足的投资者来说，则会带来不小的压力。
2. 降低租金水平：商业地产的租金是由市场供求关系决定的，而房产税的增加会使得商家承受更高的租金负担，进而降低租金水平，从而影响商业地产的收益。
3. 税负传导：商业地产企业需要通过提高物业管理费、细节费等方式传导房产税的负担，从而将税负转嫁给租户，进而影响租户的营收和盈利能力。
4. 市场分化：在房产税的影响下，商业地产市场可能会出现分化，一方面，那些地段位置好、租金回报高的优质商业地产将会更加受欢迎；另一方面，那些面积较小、位置较偏、租金回报较低的商业地产则可能会陷入困境。
总之，房产税的实施对商业地产的影响不可小觑，商业地产经营者需要根据实际情况作出相应的调整和应对，从而降低税负带来的压力。
