购买商品房后，由于各种原因，可能需要退房。下面介绍一下如何购买商品房退房。
1. 了解相关政策。在购房合同中，通常会注明退房相关政策和流程。购房者应该仔细阅读，并且咨询开发商或者房产中介机构的工作人员，了解具体退房规定。
2. 发起退房申请。购房者需要向开发商或者房产中介机构递交书面退房申请，并且提供相关证据，比如个人有效身份证件、购房合同以及付款凭证等。
3. 查看退房条款。开发商或者房产中介机构会对购房者提交的退房申请进行审核，并且根据购房合同的约定，制定相应的退房条款。购房者需要仔细查看退房条款，并且确认有没有违反任何约定。
4. 退还房款。购房者需要按照退房条款的相关要求，将房产所有权证书、房屋交付单以及其它相关文件退还给开发商或者房产中介机构，然后等待退还房款。通常开发商或者房产中介机构会根据购房合同的约定，在退房后一定时间内将房款返还给购房者。
5. 办理相关手续。如果购房者已经按照要求退还了所有相关文件，开发商或者房产中介机构也已经退还房款，那么购房者就可以办理相关手续，包括取消房屋登记、解除房屋抵押等。如果购房者有任何疑问，可以咨询房产中介机构或者律师的意见。
