房产执行是指法院根据债权人的申请，通过强制执行程序，将被执行人拥有的房产变卖或变更其所有权，以偿还相关债务的一种措施。其条件如下：
1. 债务数额达到一定的数额：通常情况下，要求债务数额不少于合同约定的金额或者达到法院判决的标准，且透支额度较大。
2. 债务主体具备财产偿还能力：法院会对被执行人的财产进行调查评估，只有确定其具有财产偿还能力时才会执行房产。
3. 无法强制执行其他财产：如果被执行人有其他财产可以强制执行，则不会优先选择执行房产。
4. 无异议或不服判决：被执行人必须在规定的期限内无异议或不服判决，否则无法执行房产。
5. 执行程序符合法律流程：法院必须按照法定程序进行执行房产，包括公示告知、评估等环节。
6. 具备可变现性：被执行的房产需具备可变现性，保证能够以一定的市场价值变卖，否则不能执行。
总之，执行房产需要满足多方面的条件，才能够被法院通过执行程序实施。
