答案：
1. 如果欠债的金额较小，可以通过还款或者妥善的谈判解决问题，不必拍卖房产。
2. 如果欠债的金额较大，并且找不到其他财产抵押/出售来弥补欠债，可以考虑拍卖房产。
3. 如果房产是唯一的住所，需要考虑法律规定，保障原居民的基本住宅权利。
4. 拍卖房产前需要核实所有法律程序，确保合法性和公正性。
5. 拍卖所得得到优先支付除了房屋抵押以外的所有欠款，如果有剩余，则会支付剩下的债务。
6. 拍卖房产的价格可能低于市场价，考虑到此点后再作决定。
欠债后只有一套房产可以拍卖吗
答案：
1. 如果欠债的金额较小，可以通过还款或者妥善的谈判解决问题，不必拍卖房产。
2. 如果欠债的金额较大，并且找不到其他财产抵押/出售来弥补欠债，可以考虑拍卖房产。
3. 如果房产是唯一的住所，需要考虑法律规定，保障原居民的基本住宅权利。
4. 拍卖房产前需要核实所有法律程序，确保合法性和公正性。
5. 拍卖所得得到优先支付除了房屋抵押以外的所有欠款，如果有剩余，则会支付剩下的债务。
6. 拍卖房产的价格可能低于市场价，考虑到此点后再作决定。
