1. 根据国家政策规定，自2017年开始，二套房按揭贷款首付比例不得低于60%。
2. 一般情况下，银行会根据借款人的信用评级、购买房屋的地段、面积、价格等因素进行综合评估后，确定贷款金额和利率。
3. 若符合贷款条件，一般可以贷到购房总价的80%左右。如房屋价格为100万，可以贷款80万左右。
4. 部分银行对购买首次置业还没有完成5年的借款人，采取较为谨慎的贷款政策，可能只贷50%或者更低比例的贷款额度。
5. 不同银行之间的贷款政策以及贷款额度也有所不同，具体要根据个人情况和各家银行的政策来选择和申请。
