已购公有住房买卖退税的具体步骤如下：
1.确定是否符合条件：购买公有住房后满五年，且符合相关法律规定的可以申请退税。
2.填写资料：填写所购房屋的信息、自己的基本信息等。
3.申报流程：将填好的资料和相关证明材料提交到当地税务部门进行申报。
4.审核流程：经过税务部门审核确认符合条件后，将批准的退税款项打入申请人银行账户。
需要注意的是，在符合购买公有住房五年以上的规定之前，如果提前出售房产，则无法享受退税优惠，同时在居住证的使用期限内出售公有住房也无法享受退税。所以在购买公有住房前，一定要详细了解相关规定。
