1. 需要满足购房资格要求:公有住房购买需要符合相关政策规定的条件,如年龄、户籍、居住年限等。
2. 关注房源信息:可以通过政府部门或房产中介机构获取公有住房的销售信息,了解开盘时间、价格、面积等。
3. 投标竞价:公有住房的销售通常采用竞价或摇号方式进行,购买者需要根据自己的情况进行相应的竞价或摇号操作。
4. 缴纳定金:成功竞得公有住房后,需要缴纳一定比例的定金,以确认购买意向,否则可能会被取消购房资格。
5. 签订购房合同:在缴纳定金后,购买者需要与卖方签订购房合同,明确房屋的交付时间、权利义务等。
6. 完成付款手续:购房款项需要在约定的时间内支付完毕,包括首付和贷款两部分。此时,购房者还需办理相应的房屋产权登记手续。
7. 接受查验、验收房屋:购房者需要在交房之前对房屋进行查验和验收,确认房屋的质量、面积等,遇到问题需要及时反馈。
8. 办理过户手续:成功验收后,购房者需要办理房屋过户手续,完成产权转移。