公有住房拆迁如何赔偿

2023-05-31 41阅读

公有住房拆迁如何赔偿需要以下几个方面考虑:

1. 根据相关法律规定,在拆迁前进行公示摸底调查,核定被征收人的房产、土地、附着物等财产评估价值。

2. 在征收补偿时,应根据清晰的征收补偿方案进行。征收补偿费用包括货币补偿、安置补偿、搬迁补偿等。

3. 具体的征收补偿费用包括:基本补偿费用、搬迁补偿费用、丧失生活补助费用、过渡期利息和补偿费用、异地安置补助费等。

4. 在补偿费用核算时,应参照当地经济发展水平、拆迁政策等进行适当调整。

5. 已购买其他住房的承租人,应按照已购房房款及相关支出计算并给予相应补偿,但不得超出替代房屋价值的预估比例。

6. 如果在公有住房拆迁过程中造成个人财产损失(包括房屋附着物),需由征收单位进行赔偿。

总之,公有住房拆迁应当在保证合法合理的前提下,按照相应的规定和程序进行补偿赔付,以保障被征收人的合法权益。

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