房产预告登记是指在买卖双方签订合同前，在房屋所有权转移之前，将预购买方的权益先行登记在该房屋上，保障买方的合法权益。 那么，房产预告登记的权利人是谁呢？以下是相关解答：
1. 预购买人：房产预告登记的权利人即为预购买方，即买房者。
2. 房屋所有人或实际控制人：房产预告登记后，预购买方成为了权利人，但仍需经过房屋所有人或实际控制人同意，才能进行房屋买卖交易。
3. 房地产中介：房地产中介公司作为交易的桥梁，也具有一定的权利和义务，需要对房屋进行核查、验资和审核，只有确认无误后才能进行预告登记。
4. 律师：律师作为审议合同的专业人员，是房产预告登记的大量参与方之一，需要对合同的合法性和有效性进行检验。
5. 不动产登记机构：不动产登记机构作为监督房产交易的重要组成部分，会对房产预告登记的程序和流程进行审批和登记。
