小产权房能贷款吗是否可以贷款

2023-07-08 20阅读

小产权房指的是未取得国有土地使用证、未获得规划选址批准的商品房。这类房子不受国家法律保护,存在很多风险因素。因此,对于众多购房者来说,贷款买小产权房并不明智。

具体而言,关于小产权房能否贷款,需要注意以下几点:

1. 目前,银行对小产权房贷款政策存在较大的区别和歧义性,某些银行或许可以办理,但其条件和利率往往需严格审核。

2. 由于小产权房没有完备的法律手续和不可抵押物权,因此正规金融机构一般不会接受抵押,申请人也很难被审批通过。

3. 从稳健的风险快报角度来讲,购买小产权房是一项相当高风险的行为,而贷款尚且增加了还款的风险度。因此,即使能够贷到款,也不建议购房者贷款购买小产权房。

总之,对于购房者来说,购买小产权房是否贷款都应该深思熟虑,并结合自己的实际情况及法律规定进行决策,避免因为盲目、冲动购房而带来的巨大风险。

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