1. 先确定夫妻共同财产
在离婚分割房产时需要要先搞清楚哪些财产是夫妻共同财产，然后再按比例进行分配。夫妇共同财产包括在婚姻关系持续期间所取得的财产，如房屋、股票、银行存款等。
2. 协议达成
如果双方能够达成协议并签订协议书，那么可以通过公证处或者法院确认生效。
3. 诉讼解决
如果协议无法达成，就需要诉讼解决了。此时需要委托律师，通过法院提起诉讼，法院会依照特定程序进行裁定。
4. 调解处理
有些情况下，双方可以选择通过调解协商来处理分割房产的问题。调解主要通过司法机关或其他公正权力组织开展，调解后达成协议也可以进行公证并生效。
5. 进行房产评估
对于房产价值分配不确定的情况，需要进行房产评估以获取更准确的估值数据。房产评估通常由独立的第三方专业机构或者评估师进行，而评估结果通常被视作传呼法庭的重要依据。
6. 按照特定比例分配
最后，需要根据以上步骤所得出的结论和各种考虑因素，按照特定比例来分割房产。比例将由当事人或者法院判决决定。
