承租房变更承租人只能一人吗

2023-06-16 35阅读

1. 法律规定:根据《合同法》规定,如承租人变更,需要经过原承租人和新承租人的双方协商、签署书面协议,并得到房主同意。因此,承租房变更承租人只能一人。

2. 合理性:租赁合同是双方协商达成的,承租人、房东和租赁物(房屋)三个方面都应该尊重合同约定,在承租人变更方面,也要考虑到新承租人的能力和信誉程度,否则对于房东方面会造成更多风险。

3. 经济效益:承租房变更承租人只能一人可以减少房屋使用权的争议和风险,促进交易顺利进行。这也有助于避免租金违约等问题的出现,并且减少相关诉讼的成本和时间。

4. 道德背景:在承租房变更承租人方面,合同是保障公民间权益的基础,必须全部遵守合同内容及程序,确保公平、公正和尊重他人的原则,体现和谐社会建设的目标。

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