不是不上税，是满两年免营业税，其他的交易税按政策和实际情况征收。
一、财税[2015]39号 财政部 国家税务总局关于调整卜改个人住房转让营业税政策的通知
政策内容
1.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；
2.个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3.个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
二、房产交易税
1、契税
普通住宅：
A\首次购房90平米以下：总价*1%，
B\首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
C\144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
D\商业房或公司产权：总价*3%
E\2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、卖方：营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年型友判的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城告逗建税和地方教育费附加
3、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
