怎样查询二手房的房龄

您好，查询房屋真实房龄不能只看房产证，如果房屋经过多次转卖，房产证上的时间不是最初时间；查询房龄可以直接到档案馆查询房屋档案，或者找小区其他业主、物业咨询。房产证可以推测大概房龄，对于第一次销售的房子来说，房龄要比房产证登记时间早一两年。

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