1、军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》,自2015年8月1日起,军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
2、《办法》规定,借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外,中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作,参照本办法执行。
拓展资料:
一、军人买房本息还款压力比较小,每个月都还一样多的钱,总利息比本金还款要多一些,提前还贷款比较合适。
首付后按揭需要提供身份证明和收入证明。收入证明由部队财务部门开具。身份证明是身份证和核发身份的地方公安局开具的户籍证明;如果是军官可以简单些,只要军官证就可以了。
二、正式实施,军人购买首套住房时,可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。根据《办法》,军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。
现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,购买首套住房时,经所在单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
申请条件为,夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款等。此外,贷款一般不得超过40万元,限额超过40万元的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。
参考链接:官兵如何办理住房公积金贷款?网页链接