2017年，中国房地产市场迎来严厉调控。
据不完全统计，截至目前，已有超百城发布150余次楼市调控政策，热点城市不断限购、限贷、限价、限售、限商。
根据相关媒体报道，目前，热点城市房地产市场总体呈降温之势；三四线去库存效果明显，有些城市转而开始控房价。
与此同时，多地发文强调租购并举，扩大租赁市场，租赁用地已陆续入市。
密集的调控政策逐渐扭转了房地产市场预期。
国家统计局的数据显示：
从5月份开始，上海和北京出现房价环比“零增长”，深圳房价环比下跌；8月份，15个热点城市房价环比全面止涨，其中北上广深四大一线城市更是33个月以来首现房价集体停涨；9月份，上海房价出现同比下跌；至10月份，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前，重点城市房地产市场呈集体降温之势，去投资化趋势明显。
有专家称，房地产市场降温影响了土地市场。
