可以执行。
根据《物权法》第九条和第十五条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，当事人之间虽然签订了合法有效的书面合同，如果没有办理过户手续，买卖合同有效，但房屋所有权未转移，所有权仍归原登记者所有。
根据《民事诉讼法》第二百二十条，被执行人没按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权对查封的动产、不动产，可以查封、扣押；拍卖、变卖。
